Bonjour,



Nous faisons actuellement construire notre maison. La construction en est au stade de la fin de couverture.

Nous rencontrons un problème d'implantation par rapport à la limite séparative. En effet, le POS de la commune stipule que les constructions doivent se trouver soit en limite soit à 4m (en tous points de la construction). Nous avons actuellement, suite à une erreur du constructeur, une cote de 3.5 mètres au niveau du débord de toiture. Le constructeur nous propse de couper la toiture ce que nous refusons (gros problème esthétique). Nous avons de notre coté pensé à une solution et nous souhaiterions avoir vos avis sur celle ci. Nous pensons agrandir notre sous sol jusqu'en limite séparative. Afin que cette surface soit considérée comme de la SHON, nous y ajouterons une cour anglaise afin d'avoir un apport de lumière extérieure. La construction ne sera pas entièrement enterrée et dépassera du niveau du sol d'environ 20cm. Pensez vous que cela puisse résoudre notre problème. Merci de votre aide.

Nous joignons un schéma afin d'éclairer nos propos.

Cher Monsieur,

Vous aurez sans, doute une fois les travaux achevés, à obtenir un certificat de conformité; vous avez donc avantage, d'ores et déjà, à interroger les services de l'urbisme chargés de la délivrance du certificat, pour vérifier, à titre préventif, si votre projet n'appelle pas d'observations de leur part .